황제 재개발도 손사래…흔들리는 한남뉴타운, 미래는?

한남 3구역과 2구역은 빠른 속도로 재개발 사업이 진행되고 있습니다. 하지만 최근 공사비 폭등으로 인해 분위기가 심상치 않습니다.

과거 3구역의 경우 평당 548만원에 공사 계약을 체결했지만, 현재는 훨씬 높은 가격이 예상됩니다. 2구역 역시 마찬가지로, 당초 계약 금액은 평당 770만원이었지만, 현재는 이보다 훨씬 높은 가격이 예상되고 있습니다.

공사비 상승은 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 건설 자재 가격 급등, 인건비 상승, 금리 인상 등이 주요 원인으로 꼽힙니다. 특히 최근 원자재 가격 폭등은 건설업계 전반에 큰 부담으로 작용하고 있습니다.

한남뉴타운 재개발 사업은 고급 주택을 중심으로 진행되는 만큼, 공사비 상승은 분양가 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 이는 조합원들의 부담 증가로 이어질 수 있으며, 사업 추진 과정에서 갈등이 발생할 가능성도 높습니다.

조합원들은 현재 공사비 상승에 대한 부담감을 느끼고 있으며, 재개발 사업 추진에 대한 우려를 표명하고 있습니다. 일부 조합원들은공사비 상승으로 인해 재개발 사업을 포기할 가능성도 제기하고 있습니다.

한남뉴타운 재개발 사업은 서울 강남 지역을 대표하는 대규모 재개발 사업입니다. 공사비 상승은 사업 추진에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 조합원들과 사업 시행사 간의 갈등으로 이어질 가능성도 높습니다. 앞으로한남뉴타운 재개발 사업이 어떻게 진행될지 주목됩니다.