별표·서식: 쉽고 빠르게 이해하는 방법

별표·서식: 중개대상물 확인ㆍ설명서 [Ⅰ, Ⅱ] 이해하기

부동산 거래 시 중개대상물 확인ㆍ설명서는 꼭 필요한 서류죠. 이 서식은 중개대상물의 중요한 정보를 담고 있어서, 거래를 결정하는 데 도움을 주고 분쟁을 예방하는 데 중요한 역할을 합니다.

[서식 20] 중개대상물 확인ㆍ설명서 [Ⅰ] (주거용 건축물)은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 주거용 건축물에 대한 정보를 담고 있습니다. [서식 20의 2] 중개대상물 확인ㆍ설명서 [Ⅱ] (비주거용 건축물)은 업무용, 상업용, 공업용, 농업용 건축물에 대한 정보를 담고 있어요.

[서식 20]과 [서식 20의 2]은 각각 주거용 건축물과 비주거용 건축물의 특징을 고려하여 작성되어 있습니다. 예를 들어 [서식 20]에서는 주택의 층수, 방 개수, 욕실 개수, 난방 방식 등 주거 생활에 필요한 정보를 담고 있습니다. 반면 [서식 20의 2]는 건물의 용도, 면적, 주차 가능 대수, 임대료 등 사업 활동에 필요한 정보를 중점적으로 기재합니다.

중개대상물 확인ㆍ설명서에는 건축물의 기본 정보 뿐만 아니라 매매가격, 임대료, 권리관계, 하자 유무 등 중요한 정보가 담겨 있어요. 이 서식을 꼼꼼하게 살펴보고 거래 전에 궁금한 점은 중개사에게 확인하는 것이 중요합니다. 중개대상물 확인ㆍ설명서를 통해 안전하고 투명한 부동산 거래를 할 수 있다는 점을 기억하세요!